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政策咨询2013.05.04 |
土地性质为商业的联排别墅房产证上注明了是商业住宅，该房的性质也属于非住宅？二手房转让时按非住宅缴税？ |
| 您好，商业住宅是属于非普通住宅，该类型住宅产权为40年，按照规定，二手房转让时按非普通住宅缴税的。具体明细可查看税费一栏：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/。 |
政策咨询2013.05.03 |
父子都在外地，在无锡有一套房产，产权人是父亲，现要过户给儿子，请问在办理时有哪些注意事项，要带哪些材料？ |
| 您好，若儿子户口也在无锡的话，且目前不在限购范围内的话，双方带好房屋登记申请书、双方及配偶身份证明、婚姻状况证明、房产证、土地证、买卖合同、销售发票、契税完税证明、房屋所有权证配图等相关证件至无锡市房屋登记中心办理即可，咨询电话：82715396。 |
政策咨询2013.05.03 |
房产调解书有效期是多久？拿到房产调解书去哪办理？要什么手续？60平方，大概多少钱？ |
| 您好，由于您的问题表述不明，请至现场或本人电话咨询：82715396。 |
二手房2013.05.03 |
1.二手房房产证上原来是我爸爸名字，再加个我的名字要什么手续和怎么收费？ 2.房产证上2个人名字，一个是我爸爸，一个是我，去掉我爸爸一个人名字要什么手续，怎么收费？ 3.变更房产证上的名字，原来是我爸爸的，想换成我的名字，要什么手续，怎么收费？ |
| 您好，由于您的问题比较复杂，请现场咨询。咨询电话82715396。 |
政策咨询2013.05.03 |
你好！ 我买的新商品房（还没有交契税和办产权证）签合同时用的是我妻子和儿子2个名字，现在想在办产权证时把我儿子的名字去掉，只用我妻子的名字，可以吗？ |
| 您好，直系亲属间可办理更名，具体请咨询：82715396。 |
