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你好，我想咨询一下，爷爷奶奶的房子能不能赠与给孙女(6岁），需要提供什么材料？费用多少？

您好，可以赠与，赠与公证所需费用及材料请咨询公证处。

接受赠与的房屋登记领证所需资料为：房屋登记申请书；申请人身份证明、婚姻状况证明；房产证、土地证；赠与公证书；契税完税证明；房屋所有权证配图；登记机构认为必要的其他材料。详情请参照http://www.wxhouse.com/News/11646.html

本人外地的，在无锡工作，交社保多年，现购买了首套房，公积金贷款。现开发商通知办理房产证了，说让代办公司统一办，但我觉得办的慢，要三个月的，我着急，小孩要报名小升初，想自己办，请问办理产权证程序是什么样的？分别去哪些部门？急盼！谢谢！

您好，房产证请到无锡市房屋产权监理处3楼（复兴路118号）登记大厅进行办理，所需资料如下：房屋登记申请书；申请人身份证明；商品房屋初始登记证；商品房买卖合同；销售发票；契税完税证明；房屋所有权证配图；登记机构认为必要的其他材料，

你好，想问我跟男朋友各有一套房产，我的55平方，他的85平方，都有贷款，我的是纯商贷，他的是组合贷款。请问，结婚后如果打算再买房的话，属于第二套房还是三套房？如果将我们名下任意一套出售再买的话，属于几套房？

您好，您婚后家庭名下计为2套房产，已经被限购。出售任意一套再购买属于二套，但是贷款时的界定需要银行机构认定。

金科新大陆的房子，有按揭，现在想办二次抵押，因为房产证没出来，可以办预抵押登记（二次抵押）吗？需要什么材料

您好，如果您已经办理好预购商品房预告登记及抵押预告登记后，还需要进行二次抵押，则需办理预告登记余额抵押，此业务需要告知前顺位抵押权人，风险由抵押人（产权人）承担。所需资料为：房屋登记申请书；抵押人夫妻双方身份证明、婚姻状况证明；房产证、土地证；借款、抵押合同；登记机构认为必要的其他材料。

您好,购房买卖合同是存在房管局还是会办完证后还给购房人,?如果存在房管局,我如果要用,怎么办理?谢谢

您好，商品房买卖合同购房人是有原件1份的。