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金融贷款2013.04.22 |
我曾以商业贷款购入一套房产，在还贷尾期提取了公积金去冲抵银行贷款，现在商贷已经结束。 如果我此时想购买第二套住房，并使用公积金贷款，那么算是第几次？我的首付比例必须是多少？ 谢谢回答。 |
| 您好，如果您的配偶也未使用过公积金进行贷款，那么您此次公积金贷款为首次，但是您的首付比例要看目前您家庭的住房拥有情况而定。 |
政策咨询2013.04.21 |
您好，我们夫妻俩在去年以协议的方式购置了一套亲戚的安置房，地点在前进花园，据我所知该安置房已满5年，请问我们能否办过户手续，谢谢！ |
| 您好，只需要在房产证和土地证齐全的情况下，即可办理过户。 |
二手房2013.04.20 |
您好! 夫妻双方2006年以男方主贷过公积金10万购买57平二手房,09年还清并卖掉; 09年以女方主贷商贷20万, 如果现在还清卖掉(名下没有任何房产),还能再公积金贷款吗? 05年开始一直缴纳公积金, 夫妻双方都有公积金, 感谢! |
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您好，职工家庭首次使用公积金贷款购房套型建筑面积低于120平方米，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房的，允许其办理第二次公积金贷款，第二次公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍； 具体您可以再像公积金管理中心进行咨询，电话：82739991。 |
政策咨询2013.04.19 |
您好！我现在和父母名下拥有一套住房，本人无任何贷款记录，现在准备把我的名字去掉，然后和女友领证买新房，女友同样无任何贷款记录，名下无任何房产，准备用公积金贷款（已交三年公积金），请问我去名并和女友领证后用公积金贷款属于首套房吗？ |
| 您好，您可携带夫妻双方身份证明来房屋产权监理处做调档查询。若名下无房产，则属于首套房。 |
新楼盘2013.04.18 |
契税 本人情况与4月网友购房答疑汇总（上）第五条一样，按规定只要交1.5%的契税,但是2011年1月购房时为单身无房，签订了合同并按首套房贷了款，2012年9月提交了办理房产证的资料及1.5%的契税,2012年11月办理结婚登记（另一方有一套房）,21013年1月办理房产证时又让交了1.5%的契税,一共交了3%的契税,多交了1.5%,当时我们不懂,现在应该怎么办？应去找哪个部门解决，谢谢 |
| 您好，您可直接咨询地税局，电话：12366。 |
