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政策咨询2013.04.12 |
我有一套商品房，一套只有房产证的经济适用房。现在想卖掉商品房，在其他地段再买套商品房，算不算购买第二套住房。 |
| 你好，具体要看你名下经适房的土地性质，建议至产监处查档。 |
其他2013.04.12 |
请问办理“家庭唯一住房”的确认程序怎么操作？谢谢！ |
| 您好，在无锡房屋登记中心开具“家庭唯一住房证明” |
政策咨询2013.04.12 |
父亲去年去世（房改房，房产证上只有父亲名字），现母亲想把房子过户到自己名下，我和姐姐已到公证处办理了放弃继承权公证声明书，你处规定：房屋法定继承的，申请继承转移登记时，申请人应向登记工作机构提交继承权公证书（继承关系清楚明确的除外）。我们都放弃了自己的继承由母亲一人继承，并做了公证，是否已符合继承关系明确的条件，这样携相关房产证件和公证书，我们三人共同到场后是否就可以办理继承过刻手续了？ |
| 您好，根据您的描述，需要房产证、继承权公证书、身份证及相关人员到场即可办理。 |
新楼盘2013.04.12 |
您好，我和女友没有领结婚证，共同买房，购房合同和房产证想要写两个人的名字。签购房合同时售楼人员说合同上不能同时写我们两个人的名字，要两个人分别签合同。请问这样合理吗，依据是什么？谢谢 |
| 你好，可以写一份合同上，添加共有人即可。 |
新楼盘2013.04.11 |
房子是我婚前买的，但未办房产证。结婚后，老婆属于限购人员，我房子的房产证能否办？ |
| 您好，对符合“家庭唯一住房”条件的纳税人在2010年10月1日后签订商品房预售合同或房屋买卖合同，并经产监部门网上登记备案,但在缴纳契税时因家庭成员发生变化而不符合“家庭唯一住房”条件的，纳税人应提供合同备案时其婚姻状况和家庭成员证明资料，经契税征收系统查询确认后，可以认定为“家庭唯一住房”。契税咨询：12366 |
