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政策咨询2013.04.15 |
我2012年11月拿到现在买的房子的房产证，但是目前这套房子的面积小。想换个大点的房子。想通过置换换，请问房屋置换的流程。网上我看了也不太明白。我的房子未满五年。 |
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您好：申请人应是买卖合同当事人或代理人。申请登记应提交下列材料：
1.房屋登记申请书；
2.申请人身份证；
3.房屋所有权证；
4.土地使用证；
5.买卖合同；
6.销售发票；
7.房屋测绘成果；
8.登记工作机构认为需要的其他证明材料。
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政策咨询2013.04.12 |
我有一套商品房，一套只有房产证的经济适用房。现在想卖掉商品房，在其他地段再买套商品房，算不算购买第二套住房。 |
| 你好，具体要看你名下经适房的土地性质，建议至产监处查档。 |
其他2013.04.12 |
请问办理“家庭唯一住房”的确认程序怎么操作？谢谢！ |
| 您好，在无锡房屋登记中心开具“家庭唯一住房证明” |
政策咨询2013.04.12 |
父亲去年去世（房改房，房产证上只有父亲名字），现母亲想把房子过户到自己名下，我和姐姐已到公证处办理了放弃继承权公证声明书，你处规定：房屋法定继承的，申请继承转移登记时，申请人应向登记工作机构提交继承权公证书（继承关系清楚明确的除外）。我们都放弃了自己的继承由母亲一人继承，并做了公证，是否已符合继承关系明确的条件，这样携相关房产证件和公证书，我们三人共同到场后是否就可以办理继承过刻手续了？ |
| 您好，根据您的描述，需要房产证、继承权公证书、身份证及相关人员到场即可办理。 |
新楼盘2013.04.12 |
您好，我和女友没有领结婚证，共同买房，购房合同和房产证想要写两个人的名字。签购房合同时售楼人员说合同上不能同时写我们两个人的名字，要两个人分别签合同。请问这样合理吗，依据是什么？谢谢 |
| 你好，可以写一份合同上，添加共有人即可。 |
