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政策咨询2013.04.12 |
父亲去年去世（房改房，房产证上只有父亲名字），现母亲想把房子过户到自己名下，我和姐姐已到公证处办理了放弃继承权公证声明书，你处规定：房屋法定继承的，申请继承转移登记时，申请人应向登记工作机构提交继承权公证书（继承关系清楚明确的除外）。我们都放弃了自己的继承由母亲一人继承，并做了公证，是否已符合继承关系明确的条件，这样携相关房产证件和公证书，我们三人共同到场后是否就可以办理继承过刻手续了？ |
| 您好，根据您的描述，需要房产证、继承权公证书、身份证及相关人员到场即可办理。 |
新楼盘2013.04.12 |
您好，我和女友没有领结婚证，共同买房，购房合同和房产证想要写两个人的名字。签购房合同时售楼人员说合同上不能同时写我们两个人的名字，要两个人分别签合同。请问这样合理吗，依据是什么？谢谢 |
| 你好，可以写一份合同上，添加共有人即可。 |
新楼盘2013.04.11 |
房子是我婚前买的，但未办房产证。结婚后，老婆属于限购人员，我房子的房产证能否办？ |
| 您好，对符合“家庭唯一住房”条件的纳税人在2010年10月1日后签订商品房预售合同或房屋买卖合同，并经产监部门网上登记备案,但在缴纳契税时因家庭成员发生变化而不符合“家庭唯一住房”条件的，纳税人应提供合同备案时其婚姻状况和家庭成员证明资料，经契税征收系统查询确认后，可以认定为“家庭唯一住房”。契税咨询：12366 |
政策咨询2013.04.11 |
我有一套经济适用房，有房产证，无土地证，能不能过户 |
| 您好，过户必须有两证。详情咨询服务台：82715396 |
二手房2013.04.11 |
房产证的“附记”里面注明了一个面积25m2的车库（共5层，地面第一层是车库，共8户，每户1个车库。），现在套房包括车库一起出售，请问过户时会因为这个车库而额外产生出税吗？如果有，请说明是哪个法律法规？如果有，请说明相应的税的计算办法以及依据的法律法规？万分感谢！（谢绝电联XX号码等解答方式） |
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您好，由于我们不属于税务职能部门，有关政策并不了解细致，建议咨询地税：12366 |
