|
政策咨询2013.03.27 |
因前期家庭拆迁，共有两套拆迁安置房（不能上市交易），现已办理了房产证及土地证（国有土地），两套房产证及土地证上是我和父母共有。现想购买一套商品房自住，请问该商品房是否属于第三套房产，能否办理房产证及土地证？ |
| 您好，根据您的描述，无法确定您的拆迁安置房是否计入套数，建议您携带好两证及身份证件到房屋产权监理处咨询，总服务台电话：0510-82715396。 |
政策咨询2013.03.27 |
我目前已有二套房改房,现在要购买新房属第三套吗? |
| 您好，属于第三套，您已经限购了。 |
政策咨询2013.03.27 |
我市的房屋租赁在房管所备案之后可以随时解除吗？还是必须达到租赁合同的年限后才能解除？ |
| 您好，可以解除，需要租赁双方持有效证件去原备案机构办理解除。 |
新楼盘2013.03.26 |
不是贷款问题，个税问题（以后不是出台房差额20%了嘛），我想问下我名下有二套房，现在卖掉了一套，还有1套，以后在卖出去算首套房免个税1%（也就是以后出台的房差额20%免吗？）房小于90！ |
| 您好，由于国五条细则尚未出台，今后的优惠条件界定等都不明确。 |
二手房2013.03.26 |
我有1套满5年房产，是小于90的契税1%我知道，现在个税是1%，以后出台房差额20%，如果我卖掉首套房后，再买房满5年再卖出去算首套房免个税吗？（以后出台房差额20%免吗？） |
| 您好，目前个人转让家庭唯一且为5年以上住房，免征个税。而您说的情况现在还无法给出答复，国五条细则尚未出台，今后的优惠条件界定等都不明确。 |
