网上咨询 - 无锡房地产市场网

本人于2012年年中购买了一套房子，全额付款，写了本人及妻子的名字，签了购房合同，房子要2013年年底拿房，想到时办理房产权时写儿子（未成年）的名字，不写上本人及妻子的名字，或者现在就重新签购房合同（写儿子的名字），可以吗？

您好，根据《无锡市房屋登记技术规范（试行）的规定》，直系亲属之间在办理商品房买卖合同网上登记备案而没有办理过房屋所有权证的情况下，可以办理商品房买卖合同变更，具体办理手续可向登记机构咨询。咨询电话：82715396。

我有一套坊前新丰园的安居房。已满5年。土地证是国土。现在可以买卖吗。如果要上市交易的话,是不是要交土地出让金。94平米需要多少价格

您好，根据国家相关规定，集体土地上的安居房，暂时无法上市交易。

我有一套2014年底交付的期房，现在想转让期房合同，会产生什么转让费用？应该怎么发布信息或找人代理？

您好，具体您可以咨询下房产中介公司，可登陆http://www.wxhouse.com/Broking二手房平台进行查找。

你好！我想咨询下今年房屋产权是否会全国联网？具体会是几月执行全国联网？

您好，这个暂时还没办法得知。

你好！我名下一套五星家园137平方的经济适用房想赠送给我父母，如果过户给他们税金如何收取？是否需要土地出让金？

您好，办理房屋转移登记手续，需提交下列材料：无锡市房屋登记申请书、房产证、土地使用证、申请人身份证明、婚姻状况证明、转让协议、销售发票、契税完税证明、房屋所有权证配图、房屋登记机构认为需要的其他证明材料。

办理所需主要费用：交易手续费6元/平方米（转移部分，双方各半）、登记费80元/套、权证配图20元/证（房屋面积、结构不发生变化）。契税、权证印花税等税收请咨询地税局，咨询电话12366。

需要缴纳土地出让金，若还有不明之处，请来电咨询，咨询电话：82715396。