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政策咨询2013.03.06 |
用组合贷款买了一套房子，后来由于工作地点变迁，想出售此套房子。想问一下，卖了这套后再买一套的话，算是二套房吗？跟有无贷款及贷款是否还清有关系？ 谢谢啦 |
| 您好，若您名下没有其它房产，那么卖掉此套房后，再购买是属于首套房的，跟贷款是没有关系的，但以前的贷款情况将会影响您再次贷款，具体影响您需要咨询各个银行及公积金管理中心。 |
政策咨询2013.03.06 |
10年买一新房12年已收房，收房时物业请市房屋置换中心工作人员现场代办权证及交纳税费（已按房价3%收了税金并收300元手续费），但只开了收据，这样算作办好证了吗？。现在想自己办权证手续，如何操作？ 00年买的现住房想出让，要交什么费用？ |
| 您好，若您手上没有房产证，那么您可以带上身份证、购房合同等相关证件至无锡房屋登记中心查询。正常办理房产证的流程是：带上申请人身份证、商品房初始登记证、商品房买卖合同、销售发票、契税完税证明、房屋所有权证配图等相关证件至房屋登记中心办理即可。二手房交易费用请参见税费一栏：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/。 |
政策咨询2013.03.06 |
爷爷奶奶想把房子过户给孙女，孙女才13岁，是买卖划算还是赠与划算？税费怎么计算？ |
| 您好，大体收费项目是差不多的，包括交易手续费、合同印花税、契税、登记费、配图费等，具体还请至无锡市房屋登记中心现场咨询。 |
新楼盘2013.03.06 |
签了购房合同后，多久能看到网上备案 |
| 您好，网签和备案是同步的，网签成功即可查看。 |
其他2013.03.06 |
请问，签了购买商品房的合同后，能在网上查到吗？如何查？ |
| 您好，您可至我们网站首页查询：http://www.wxhouse.com/。 |
