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其他2013.03.05 |
无锡的首套房是看产权证的还是看已签过的房屋买卖合同 |
| 您好，是不看购房合同的，只要到房屋登记中心查询您名下当前没有其它房产就是首套房的。 |
新楼盘2013.03.05 |
江阴宜兴是无锡本地户口吗？与无锡户口同样享有购房权利吗？ |
| 您好，是无锡本地户口的，所应该享受的购房权利是一样的。 |
政策咨询2013.03.05 |
你好，我是无锡户口的居民，有一套房改房，同时我妻子名下也有一套房改房，我想了解，我们的情况是属于限购的么？我们是否可以再买一套商品房？或者如果我们卖掉其中的一套房改房，是否可以再买一套商品房，如果可以，这套商品房是算第二套房，要按照第二套房的房贷规定么？ |
| 您好，根据您的描述，是属于限购的；如果卖掉一套，是可以再购一套，但是是按照第二套房贷规定的。 |
二手房2013.03.05 |
您好，我是无锡本地户口，有一套在我名下的房改房，56平米，98年之前房改的时候购买的，我爱人名下也有一套房改房。如果现在将我名下的房子卖出去，按照新的个税政策，差价是怎么计算呢？是按照房改时的成本购房价格和现在的市场价算差价么？要是按那样算就差太多了。因为房改购房的时候，一套房子也就是2-3万元，而现在市场价至少要40万了。 |
| 您好，最新地方个税政策细则并未出台，还是按照现在规定来收取的。 |
政策咨询2013.03.05 |
您好，我是已经入了别国籍的无锡人。现在我父母名下有一套房改房，想过户给我，这个房子过户么？如果可以，在无锡政策上对这种父母房子过户给外籍子女，有什么特殊规定么？需要办理什么样的手续？谢谢 |
| 您好，首先要看您是哪个国家的国籍的，是否与我国有外交关系。鉴于您说的问题比较特殊和复杂，为了您更直接了解，建议您到房屋登记中心窗口咨询。 |
