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惠山区前州镇的拆迁房能卖吗？我有一套惠山区钱洲镇的拆迁房，现在还没有拿到钥匙；我想请问：1、拆迁房几年后可以买卖；2、卖出的价格与当地的商品房有区别吗？3、拆迁房有2证吗（房产证和土地证）

您好！您先确认一下您房子的土地性质。1、如果您取得的拆迁房是国有土地性质的，满5年后就可上市交易了，若是集体土地性质的，就算满5年也是不可以买卖的；2、价格上您可以参考市面上的价格；3、是否有两证，要看土地性质的。具体您可以咨询国土局：0510-82753221.

能不能签好购房合同，查到备案号后再去付首付？？

您好，付首付与签购房合同是同步的。

签订购房合同时，会产生备案号吗？那还要自己去备案吗？

您好，不需要，开发商负责备案。

我想问一下，现在是不是在签购房合同的时过程，就是备案的过程

您好，两者不相同。

我买房的时候签合同时是我和老婆的名字，马上要办理产权证，想把爸妈的名字加进去，可以吗？如果可以该怎么弄？

您好，不可以，只能等办理好房产证后通过买卖或赠与形式将父母名字加入。