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新楼盘2013.03.03 |
我儿子现在校生，名下有一套与我们共有的60平的房子。现以他的名义买房是否属于第二套房？他商业贷款后我们父母的公积金能帮他还贷吗？ |
| 您好，属于二套。若以儿子名义商业贷款，父母公积金不可还款。 |
新楼盘2013.03.03 |
我本人个人名下（有一套房产，80平方，已经满5年），想改成女儿（已经20周岁）的名字，我女儿在外地上大学（比较远），女儿名下没有任何房子，也没有结婚， 女儿为无锡户口，满足购房条件 委托其外婆代为办理， 最后领证等事情都可以外婆处理吗，可以她本人不到交易中心吗 ，有说最后到办妥之前的一定要我女儿现场亲自签字吗？谢谢 |
| 您好，若您女儿为无锡户口，满足购房条件，则可通过买卖或赠与形式将房产过户给女儿，具体需出具书面委托书一份，委托其外婆代为办理，此外还需出具女儿单身证明，此证明需女儿本人开具。若已委托其外婆办理可由外婆代为签字。 |
其他2013.03.03 |
我和父母3人共有一套房子房子已经满5年，我是其中的三分之一，现在我要把我的份额归并给我父母，计算买卖双方的计税部分是否是只要其中的三分之一，谢谢 |
| 您好，税费按房产份额收取。 |
新楼盘2013.03.03 |
我原来有3套房子，现在准备卖掉二套，重新再买一套新的，已经交了定金是否在签合同已经要审核限购，老的二套目前还没有卖掉，是否新的不能买了，那已经交的定金怎么办 |
| 您好，若原先的两套没有卖掉并过户，那么限制再次购买，否则新购房屋无法办理房产证。已交定金一般不退换，具体与开发商商量。 |
政策咨询2013.03.03 |
我有1套住房，是和我父母共有的，满5年，无贷款，买的时候50万，现在预计90万，如果我要把我的房子过户给我父母，要交多少费用？ |
| 您好，具体费用涉及到您具体的房屋份额，具体请咨询税费部门：12366 |
