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政策咨询2013.03.04 |
请问本人不在无锡，可否请亲属代理查询名下房产信息，开具首套房证明？办理这个业务需要哪些证件？ |
| 您好，开具首套房证明一定是本人来开具的。您需要带上身份证、户口簿等相关证件就可以了。 |
政策咨询2013.03.04 |
父母原本有2套房，但都已经过世，房子现在已经继承。请问可以购买新房吗（一次性付款） |
| 您好，如果您已经完成了继承，查询当前你名下已有2套房产，那么按照限购令规定，您不可再次购房。 |
二手房2013.03.04 |
我父亲名下有两套商品房，我名下无房，假如2013年3月5日我父亲把其中一套房子过户到我名下，而我2013年3月6日再卖出去 会不会产生营业税和个税？补充：父亲的两套商品房均满5年！ |
| 您好！根据目前相关规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税；此外，个人住宅满5年以上是免征营业税的。具体可查看税费一栏表：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/ |
新楼盘2013.03.04 |
买了新房, 房屋合同已经网上备案了, 如果在交房后，暂时不去办理房产证，会有什么不好的影响？（因为限购，需要先卖出一套） |
| 您好！网签过的，暂时没有影响，但为避免风险，建议您及早办理房产证。 |
政策咨询2013.03.04 |
您好 本人在无锡工作了六年了 在07年初的时候 曾经用商业贷款购买过 第一国际花园的 房子 可是因房屋的质量问题 在09年初的时候将其卖掉了 且贷款也 全部还请了 现在本人在无锡名下没有房产 我想咨询一下 现在我我想用公积金贷款买房子 可以算一套房吗？ 谢谢 |
| 您好！按照您描述的情况，若无其它特别情况，再次买房是属于首套房的。具体可参考购房指南一栏：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/。 |
