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政策咨询2013.03.02 |
我现有一套60平米的房子。想改善一下，购买一套120平米左右的房子。再把60平米的房子卖掉。按无锡的企鹅谁政策，先卖掉60平米的老房子，再买120的新房子。，可以在两次的买卖中都得到契税政策的优惠。但这样我就没有地方住了。只能先买新房，一年内把旧房再卖掉。请问，这样我还能得到契税的优惠吗？ |
| 您好，若60㎡房屋仍在您名下，那么再购房屋算第二套，契税为3%。 |
新楼盘2013.03.02 |
请问：在孩子18岁前我们一家三口买了一处商品房（有公积金贷款），但未领房产证，只有买房合同。现想在房产证上只留父母两人名字，请问如何办理？ |
| 您好，办理产证时可直接办理更名。具体咨询：82715396 |
新楼盘2013.03.02 |
我有一套惠山区钱洲镇的拆迁房，现在还没有拿到钥匙；我想请问：1、拆迁房几年后可以买卖；2、卖出的价格与当地的商品房有区别吗？3、拆迁房有2证吗（房产证和土地证） |
| 您好，拆迁房是否有两证要看土地性质，经济适用房满5年后缴纳可上市交易。 |
二手房2013.03.01 |
我最近在新区看好1套二手房，但是我想在签约定金之前确认下房产的真实性，就是这个房子是不是这个人的，这个房产证是不是真实的，我该怎么办，到哪里去确认，还有如果房东不去的话，我自己能否调出这个房子的信息 |
| 您好，需房主本人至房屋产权监理处查档，他人无法调阅。 |
政策咨询2013.03.01 |
我家夫妻名下有一套住房，儿子名下有一套住房，现在能以孩子一人的名义再买一套住房吗（孩子即将年满十八周岁）？ |
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您好，根据限购令的规定，暂定对已有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内向其售房。
根据您的描述，若要以孩子一人的名义再买一套需要等孩子年满18岁。
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