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政策咨询2013.02.01 |
在2012年11月份贷款购买期房（目前已经开始还贷款了），目前未婚，属于首套房且在90㎡一下。在2013年5月打算领结婚证书，对方名下已有一套房产。购买的期房预计2013年12月交付使用。契税是以签订商品房买卖合同时（即2012年11月）的1%还是以交房时（即2013年12月，夫妻名下共有2套房）3%缴纳 |
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您好！是按照收房日期来计算的。若在交税前，您仍是单身，那么可以到产监处档案室开具“家庭唯一住房证明”，即可享受首套契税优惠政策，即1%的契税标准。详情可咨询：契税征收管理所：81822403。 |
其他2013.01.31 |
我弟弟是无锡户口，妻子是镇江户口，现在准备在镇江贷款买房，镇江的工商银行要求无锡房产管理中心提供我弟弟名下家庭住房登记记录查询结果。请问，如果要来查询办理，要带哪些手续？ |
| 您好！需要本人带好身份证、婚姻状况证明（结婚证等）、户口本等材料至无锡房屋登记中心查询。咨询电话：82715396. |
政策咨询2013.01.31 |
婚后，夫妻双方办理公积金贷款（男方是主贷人）买房120平米，每年用公积金冲抵贷款，如果男女双方离婚，女方是否能再次公积金贷款买房？商业贷款贷款能否用公积金按月还款？ |
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您好！若之前是您是首次使用公积金贷款买房，且是120平米以下的，那么您可以再次使用公积金贷款买房；“商业贷款贷款能否用公积金按月还款”，您需要咨询公积金管理中心和银行办理人员。住房公积金管理中心：82739991 |
政策咨询2013.01.31 |
您好，我婚前父母买了一套房子，房产证上有父母和我的姓名。婚后我的户口仍然和父母在一起。现在我和丈夫一起买房算不算首套房（我丈夫没有买过房） |
| 您好，根据您的描述，您和丈夫再购房是不算首套房的。 |
政策咨询2013.01.31 |
我是无锡市户口。原本有一套自己居住的房子A，2012年6月又购买了一套房子B，B预计在2013年10月交房。2013年1月，将房屋A出售，缴纳了个税。现在又打算在2月份购买二手房C。问题有2个： 1、因为在出售A缴纳了个税，那么在购买C时是否可以抵扣；如果可以抵扣，操作流程是怎样？ 2、出售A后，我们手上将有B和C两套房子。B是2012年6月网上备案，但是2013年10月才能交房************，而C是购买的二手房，2013年2月过户************。想请教一下，这两套房的契税该交多少。 盼复，谢谢！ |
| 您好！关于详细复杂的税费问题您需要咨询税务局：0510-81822403。 |
