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二手房2013.02.01 |
无锡的拆迁安置房可以买卖吗？如果可以，需要什么条件和怎么办理。 |
| 您好！拆迁安置房是否可以买卖，要看所属土地的性质，若是国土性质，则可以买卖；集土性质则不可以。可以买卖拆迁安置房在交纳了土地出让金后，可以按照二手房交易流程正常买卖。若买卖不通过中介，则买卖双方同时带好身份证、房产证、土地证、户口簿、结婚证等相关证件，直接到房屋登记中心办理网签手续即可；若通过中介，可委托中介办理或与中介一起办理相关手续。具体可咨询：0510-82715396。 |
政策咨询2013.02.01 |
在2012年11月份贷款购买期房（目前已经开始还贷款了），目前未婚，属于首套房且在90㎡一下。在2013年5月打算领结婚证书，对方名下已有一套房产。购买的期房预计2013年12月交付使用。契税是以签订商品房买卖合同时（即2012年11月）的1%还是以交房时（即2013年12月，夫妻名下共有2套房）3%缴纳 |
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您好！是按照收房日期来计算的。若在交税前，您仍是单身，那么可以到产监处档案室开具“家庭唯一住房证明”，即可享受首套契税优惠政策，即1%的契税标准。详情可咨询：契税征收管理所：81822403。 |
其他2013.01.31 |
我弟弟是无锡户口，妻子是镇江户口，现在准备在镇江贷款买房，镇江的工商银行要求无锡房产管理中心提供我弟弟名下家庭住房登记记录查询结果。请问，如果要来查询办理，要带哪些手续？ |
| 您好！需要本人带好身份证、婚姻状况证明（结婚证等）、户口本等材料至无锡房屋登记中心查询。咨询电话：82715396. |
政策咨询2013.01.31 |
婚后，夫妻双方办理公积金贷款（男方是主贷人）买房120平米，每年用公积金冲抵贷款，如果男女双方离婚，女方是否能再次公积金贷款买房？商业贷款贷款能否用公积金按月还款？ |
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您好！若之前是您是首次使用公积金贷款买房，且是120平米以下的，那么您可以再次使用公积金贷款买房；“商业贷款贷款能否用公积金按月还款”，您需要咨询公积金管理中心和银行办理人员。住房公积金管理中心：82739991 |
政策咨询2013.01.31 |
您好，我婚前父母买了一套房子，房产证上有父母和我的姓名。婚后我的户口仍然和父母在一起。现在我和丈夫一起买房算不算首套房（我丈夫没有买过房） |
| 您好，根据您的描述，您和丈夫再购房是不算首套房的。 |
