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新楼盘2013.02.02 |
你好！我是2012年3月份买的房子，当时顺利交了首付、办了贷款、签了书面合同，以及办理了网签（在本网能查看房屋备案信息真实有效），预计今年6月份能拿到房子。但最近听到一个小道消息，说是我们已买的房子仍被开发商抵押在银行，以后可能拿不到房产证。请问有没有可能发生这种情况的？能顺利网签的房子，不是必须从银行解押的吗？难道还能被开发商抵押两次？ |
| 您好!一般能够网签备案的房源，都是可以正常销售的；您可以在我们网站上查询房源情况：http://www.wxhouse.com，若是状态显示是黄色，则表明已售，若是灰色，则是抵押状态。 |
二手房2013.02.02 |
我民丰家园二手房交易测绘配图后需要之评估窗口进行评估要什么手续，谢谢。 |
| 您好！您带好房产证、土地证、身份证等必要证件直接至评估窗口要求评估就可以了。评估咨询电话：82712872。 |
二手房2013.02.01 |
无锡的拆迁安置房可以买卖吗？如果可以，需要什么条件和怎么办理。 |
| 您好！拆迁安置房是否可以买卖，要看所属土地的性质，若是国土性质，则可以买卖；集土性质则不可以。可以买卖拆迁安置房在交纳了土地出让金后，可以按照二手房交易流程正常买卖。若买卖不通过中介，则买卖双方同时带好身份证、房产证、土地证、户口簿、结婚证等相关证件，直接到房屋登记中心办理网签手续即可；若通过中介，可委托中介办理或与中介一起办理相关手续。具体可咨询：0510-82715396。 |
政策咨询2013.02.01 |
在2012年11月份贷款购买期房（目前已经开始还贷款了），目前未婚，属于首套房且在90㎡一下。在2013年5月打算领结婚证书，对方名下已有一套房产。购买的期房预计2013年12月交付使用。契税是以签订商品房买卖合同时（即2012年11月）的1%还是以交房时（即2013年12月，夫妻名下共有2套房）3%缴纳 |
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您好！是按照收房日期来计算的。若在交税前，您仍是单身，那么可以到产监处档案室开具“家庭唯一住房证明”，即可享受首套契税优惠政策，即1%的契税标准。详情可咨询：契税征收管理所：81822403。 |
其他2013.01.31 |
我弟弟是无锡户口，妻子是镇江户口，现在准备在镇江贷款买房，镇江的工商银行要求无锡房产管理中心提供我弟弟名下家庭住房登记记录查询结果。请问，如果要来查询办理，要带哪些手续？ |
| 您好！需要本人带好身份证、婚姻状况证明（结婚证等）、户口本等材料至无锡房屋登记中心查询。咨询电话：82715396. |
