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政策咨询2013.01.30 |
我是女方，09年结婚，婚后购买一套120平米的房屋，公积金贷款50万，老公是贷款人，每年我们用两人的公积金冲抵贷款。现离婚，房产归男方，贷款还没有还完。经查询，我名下没有贷款记录。请问，我再独立购房是否是首套房？ |
| 您好！若现在您名下没有其它房产，那么您再独立购房是属于首套房的。 |
政策咨询2013.01.29 |
你好，如何查询开发商有无办理好商品房初始登记证？ |
| 您好！开发商若办好商品房初始登记证，是可以向您出示该证明的，您也可以要求其出示该证明。 |
政策咨询2013.01.29 |
请问：1、乡镇被拆迁安置房算在第二套房内吗？ 2、我现在无锡市有一套商品房，另外在江阴乡镇有一套拆迁安置房，我现在还能再购一套房吗？ 谢谢！ |
| 您好！如果您名下拆迁安置房是集体土地性质的，根据限购令相关规定，您可以再购一套房；若您名下拆迁安置房是国有土地性质的，那么您无购房资格。 |
金融贷款2013.01.28 |
无锡公积金贷款40万 20年还要交多少保证金 |
| 您好，公积金贷款担保费计算方式为：贷款总额×贷款年限×1‰或贷款总额×贷款年限×0.7‰（提前还贷不退保），具体可咨询无锡市住房置业担保有限公司：0510-82727361 |
新楼盘2013.01.28 |
你好！我在恒大绿洲买了一套房子，交房日期是2014年12月31号。在签订合同时恒大让我们签订了《准予入住通知书》，当时签字是售楼小姐说是允许物业入驻的合同，现在发现这份合同存在问题，上面说我们的房子已具备收楼条件。请问在没有告诉业主用途的情况下签订的这份合同是否生效，是否影响验房，他们的这一做法是否存在欺诈行为，这份合同能否要回？附合同内容： 无锡恒大绿洲准予入住通知书 （物业公司留存） 金碧物业有限公司无锡分公司： 无锡恒大绿洲——栋——单元——房的业主——。该房已具备收楼条件，现准予入住。请你公司予以办理有关手续。 无锡盛东房产开发有限公司 ------------------------------ |
| 您好，并未了解到在购房时需要签订《准予入住通知书》的相关规定及内容，如有疑问可详细咨询无锡市物业管理中心：0510-82721825。 |
