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《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》里提到的“市区(不含棚户区改造重点地区)”中的“棚户区改造重点地区”是指哪些地区？

您好，具体区域请咨询12366.

新政增值税免政策从2年变5年的问题，之前付了定金，签了二手房购房合同，当时约定我来付所有费用的（其中包括增值税），现在增加的费用应该谁来出？购房合同有一条：因政策原因需缴纳新的税费的，由政策规定方缴纳，这个怎么理解，是不是应该卖方出这个钱？

您好，合同相关条款问题请咨询合同制定方或律师。

宛山湖花苑可以房产过户了吗？

您好，请咨询当地房屋管理部门。

梁溪区的具体范围！

您好，梁溪区包含原崇安区、南长区及北塘区，咨询电话82715396.

之前买房的时候，房产证写了父母和子女的名字，贷款目前尚未还清。子女结婚了，子女把房子过户赠与买卖给父母之后，重新买房，那重新买的房子属于首套房吗？

您好，根据您的描述，若过户完成后，名下没有其它房产则算作首套房。