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新楼盘2013.01.22 |
我不久前想买一套商品房，已经交了2万定金，签了认购书，在交定金时开发商还没有取得预售许可证，过了两天才拿到（现在已经拿到证了），请问我可以以没有销售许可证就收定金为由不买这套房，定金能不能拿回来？谢谢 |
| 您好，首先，签约认购书并交纳的定金一般是不退的；其次，根据规定在未取得预销售许可证的情况下是不能以认购、认筹等形式收取定金的。具体建议您咨询法律相关部门看是否构成合理依据来索回定金。 |
二手房2013.01.22 |
您好，我2012年3月在新区买了一套160平米的期房，2013年9月交付，现在要卖掉这套房，需要交哪些费用？要交营业税吗？ |
| 您好，还未交付登记领证的期房尚不能上市交易。 |
政策咨询2013.01.22 |
2012年12月29日可以上市来办理过户，需要带什么材料。在几号窗口办理？谢谢！！ |
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您好，经济适用房满5年并且缴纳了土地出让金方可上市交易。需提供材料如下：
1、房屋登记申请书；
2、买卖双方及配偶身份证明、婚姻状况证明；
3、房屋所有权证；
4、土地使用权证（需载明已补缴土地出让金）；
5、房产买卖协议；
6、转让方家庭户口簿；
7、销售发票；
8、契税完税证明；
9、房屋所有权证配图；
10、登记机构认为必要的其他材料。
您需要至无锡市房屋产权监理处（复兴路118号）3楼总服务台先领取登记号再至指定窗口办理相关内容。
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新楼盘2013.01.21 |
您好，请问下我在无锡用公积金贷款买了套房，现在在南京换了单位，在南京买房算首套还是2套 |
| 您好，您在南京买房是属于首套还是二套，要按照南京当地购房政策核定，请咨询南京相关部门。 |
政策咨询2013.01.21 |
我现在有一套房（房产证上无孩子名字），如果用孩子名字买一新房140平（孩子不满18岁），契税是多少 |
| 您好，未满18周岁子女与父母属于一个家庭，因此您所购的新房属于您家庭的非唯一住房，契税为3% |
