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政策咨询2013.01.20 |
八十年代初自建的私房，然后于七年前发了一个国土划拨的土地使用证，2012年为孩子（满18而未满22周岁）买了套商品房，涉及到还贷因此我们夫妻的名字也写在购房合同，本月去办理房产证，去市产监处开具首套房证明时却告知不能。据政策规定产权来自自建，继承，遗赠，拆迁安置，经适房等的都应开具首套房证明，为什么老得掉牙的自建私房却不给开证明？ |
| 您好，对普通商品住房的购买人，集体土地上建造的住房和征地拆迁安置房信息暂不作为家庭唯一住房信息的查询内容。因您私房已是国土，所以您为您孩子购买的商品房已属二套房了。 |
二手房2013.01.20 |
房产过户要那些手续，过户费怎么算? |
| 您好，鉴于您提到的问题有很多因素并未明确，您可直接咨询无锡市房屋产权监理处总服务台，电话：82715396 |
新楼盘2013.01.20 |
开发商没有预留空调外机位置，物业要求将外机放置于阳台内，是否合理？ |
| 您好，您可直接咨询建设局，电话：82728991 |
政策咨询2013.01.19 |
我是2002年拆迂有1套92平方2012年拿到产权证，土地证属于安置房，为伺不能过户，请问是否合理。我为了这房从上海到无锡耒回几十次，上海拆迂安置到了5年就能上市交易，为何无锡不行，难到无锡政策不一样吗？我的房是周新苑1期，请给我1个合理回答。谢谢！ |
| 您好，无锡征地拆迁安置房目前暂无可以上市交易的相关政策。 |
新楼盘2013.01.19 |
请问：锡山区联排别墅，购房合同备案时间是2010年5月8日，现办房产证应该交发票全额多少点数的契税？ |
| 您好，根据您购房合同的时间，按照如下标准：个人购买普通住宅按1%契税征收，个人购买非普通住宅按2%契税征收，其他按4%契税征收。 |
