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您好，我想请问下，我是外地户口，但一直在无锡生活的，大学毕业后，现在在无锡工作了一年，因为有实习期，所以社保不知道有没有满一年，那我现在的状态够买的二手房，可以过户到我的名义下吗？谢谢

您好，根据相关限购令政策，规定对已有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；根据您提供的信息暂时还位达到购买条件。

同一小区未拿房的两套房子，价格面积都差不多，都有贷款，房主自愿相互更名，请问有什么手续？

您好，根据你反应的情况，属于在同一楼盘里进行换房，可办理商品房买卖合同网上登记备案注销。

1.合同网上登记备案注销申请书（有抵押的还需提供抵抵押权人同意注销的证明）；

2.购房人身份证明；

3.所有的买卖合同；

4.注销原因文件；

5.登记工作机构认为需要的其他证明材料。

或可在办理好房产证及还清贷款的前提下，办理房屋交换转移登记。

1.房屋登记申请书；

2.申请人身份证明；

3.房屋所有权证；

4.土地使用证；

5.房产交换协议；

6.契税完税证明；

7.房屋所有权证配图；

8.登记工作机构认为需要的其它证明材料。

我是集体户口，要来出具“家庭唯一住房证明”，没有户口本，请问是否只需携带本人的户口页即可？谢谢！

您好，若没户口本，可携带户口页。

中介与买受方涉嫌预谋欺诈卖方，导致甲方在不知情的情况下签订买卖合同。该如何处理。

您好，您可向消费者协会进行投诉或可通过司法途径解决。

请问我在2009年7月签署了无锡某处的商品房（个人）购房合同并付款，之后因个人原因并没有办理相关房产证和缴纳契税，请问现在是按签署合同的时候的契税规定缴纳1%还是最新的契税规则3%，谢谢

您好，根据您购房合同的时间，按照如下标准：个人购买普通住宅按1%契税征收，个人购买非普通住宅按2%契税征收，其他按4%契税征收。