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政策咨询2012.12.14 |
经济适用房未满5年可以过户吗？用赠与的方式可以吗？ |
| 您好，经济适用房未满5年不可以过户。 |
政策咨询2012.12.14 |
你好.请问这次经济适用房选号的房源在什么地方. |
| 您好，自21批次起，经济适用房选号房源为新街家园。 |
政策咨询2012.12.14 |
初始登记证和预告登记证实一个证吗？预告登记证是不是抵押在银行了？？ |
| 您好，初始登记证和预告登记证不是同一个证。预告登记证若抵押，则可能在公积金管理中心或银行，具体可咨询无锡市房屋产权监理处总服务台：0510-82715396 |
新楼盘2012.12.14 |
我在那边买了一套86平米的小户型，目前还是在打地基的状态，到2014年6月30号交房。昨天签合同上面逾期交房的违约金是万分之0.1，是不是国家不允许的啊？国家对这块有明文规定吗？谢谢 |
| 您好，违约金由合同双方自行约定。 |
其他2012.12.13 |
近期,我在选购太科园区域的楼盘,查阅相关楼盘在无锡房地产信息公众网上的公开信息,并与之和售楼处实地了解的信息进行对比后,产生如下疑问: 1-> 楼盘上的各单元似乎遵循一房一价的原则,但网上的参考单价并不完全和售楼处的报价相符,如果网上建议的参考单价低于售楼处报价,是否说明售楼处报价有水分? 请问网上建议的参考单价是否应该是该楼盘对外的实时报价? 若实际报价有调整，网上报价是否应该实时更新？ 2-> 该楼盘大部分售楼单元标为灰色(图示为抵押),但现实中售楼处反馈那些对应单元有很多处于可售状态。不知道这背后原因是什么? 另外图示灰色的抵押是什么意思？产权抵押给了银行或第三方？如果是的话为什么大部分的单元是灰色？是否可以理解整个楼盘有问题？或是发展商捂盘惜售？ 3->网上已售楼盘单元被显示为黄色,鼠标点击无法查看楼盘详细信息(包括成交价格)。购房者是否有公正渠道了解同期开盘销售的已售单元的实际成交价,从而避免在购房议价时,处于信息不对称的地位？ 盼复，谢谢。 一个困扰的购房者 |
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您好，下面为您一一解答疑问
1：此参考价格为该楼盘向产监处市场科申报的价格，数据来源于无锡市房地产信息公众网，实际签约价格不得超过此申报价格。
2：灰色部分为抵押房，一般是抵押给银行，资金用于后续工程的建设，此房源经过解押后可继续正常销售，并非质量问题等。
3：目前对于已售房源是不公开实际成交价格的。
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