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经济适用房的房产证办理需要那些材料？

您好，需要1.房屋登记申请书；2.申请人身份证明；3.商品房屋初始登记证或交接证明；4.商品房买卖合同；5.销售发票；6.契税完税证明；7.房屋所有权证配图；8.经济适用房审批表；9.登记机构认为必要的其他材料。

经济适用房未满5年可以过户吗？用赠与的方式可以吗？

您好，经济适用房未满5年不可以过户。

你好.请问这次经济适用房选号的房源在什么地方.

您好，自21批次起，经济适用房选号房源为新街家园。

初始登记证和预告登记证实一个证吗？预告登记证是不是抵押在银行了？？

您好，初始登记证和预告登记证不是同一个证。预告登记证若抵押，则可能在公积金管理中心或银行，具体可咨询无锡市房屋产权监理处总服务台：0510-82715396

我在那边买了一套86平米的小户型，目前还是在打地基的状态，到2014年6月30号交房。昨天签合同上面逾期交房的违约金是万分之0.1，是不是国家不允许的啊？国家对这块有明文规定吗？谢谢

您好，违约金由合同双方自行约定。