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新楼盘2012.12.12 |
你好！我本人婚前购买的一套房产(房产证上只有我一个人的名字)，现在想过户给我父母，请问办理过户是赠与还是直接买卖合算？听说赠与的房产下次要再出售的话要交20％的个人所得税？另外，要过户给我父母的话我妻子需要到场吗？谢谢！ |
| 您好，您的婚前财产想通过买卖的方式过户给父母的话，父母名下须少于两套房产。受赠与房产再次出售的需交纳个税与营业税，若房产证上无妻子名字，则您妻子不需要到场。 |
政策咨询2012.12.12 |
你好，父母共有一套房产，请问如果父母中一方去世，另一方在征得子女的同意后能出售此套房产吗？除正常房屋买卖费用外还会有其它费用吗？如公证费？ |
| 您好，除买卖手续涉及费用外，不需要其他费用。 |
二手房2012.12.12 |
你好，本月我在新区梅村买了一套二手房（中介办理相关手续），已经办理到领房产证阶段。我想问一下，银行贷款合同和房屋买卖合同是不是应该给我一份，但是中介告诉我这两个合同都已经交给银行了，我是没有的，这个正常吗？ |
| 您好，合同原件均为一式多份，您本人应保留一份原件。 |
新楼盘2012.12.12 |
你好,买房需要啥条件? |
| 您好，若您不是无锡户口，则您需要提供一年以上无锡纳税证明或社会保险缴纳证明的且名下无其他住房；若您是无锡户口且名下住房少于两套则有购买资格，具体情况您可以查看购房指南：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/ |
政策咨询2012.12.12 |
2010年4月签属的房屋买卖合同，买的是政府补贴的经济适用房房屋，74平方米，原来是父母的名字，现在要改成我的名字，可以改吗？买卖可以吗？ |
| 您好，由于您问题表述不详，具体可咨询无锡市房屋产权监理处总服务台：0510-82715396 |
