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政策咨询2012.12.04 |
您好，我2010年6月卖掉自己的住房，2011年3月买了套大的，请问收契税时按第二套房收吗？ |
| 您好！若该套房是您唯一住房的话，是按照第一套房收契税的。 |
政策咨询2012.12.04 |
请问公积金贷款如何办理房产证？需要提交什么材料？是不是和一般的房产证办理流程不一样？ |
| 您好！办理房产证的流程是一样的。您需要带上身份证明、房屋买卖合同、销售发票、契税证明、贷款抵押合同等至房屋登记中心办理相关手续。 |
其他2012.12.04 |
我是个体经营户，已经考取了《全国房地产经纪人执业资格证书》，但没有注册，能申请网签密钥吗？需要什么资料呢？ |
| 您好！一般需要先注册挂靠在公司上，具体请咨询：82726230。 |
二手房2012.12.03 |
今年父母继承的祖产（祖父90年代去世）再买卖给我，需要支付哪些费用，如何计算。 |
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您好！二手存量房买卖，转让方需要承担：交易手续费、合同印花税、营业税；受让方承担：契税、登记费、交易手续费、合同印花税、配图费和权证印花税；具体收费标准可参见税费一览：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/
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新楼盘2012.12.03 |
今年五月被征地拆迁了一套房子,因本人名下还有一套,加上无合适定销商品房,采用了货币补偿.现看中一套二手房面积186平方,未满五年,如交易双方各自要交多少税费,我被拆房子可减免吗?有无时效.谢谢! |
| 您好！186平米为非普通住宅，契税为总房款的3%，未满5年营业税为总房款的5.6%；以货币化安置形式实施拆迁的有关规定，可致电：82793119 咨询了解！ |
