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其他2012.12.04 |
我是个体经营户，已经考取了《全国房地产经纪人执业资格证书》，但没有注册，能申请网签密钥吗？需要什么资料呢？ |
| 您好！一般需要先注册挂靠在公司上，具体请咨询：82726230。 |
二手房2012.12.03 |
今年父母继承的祖产（祖父90年代去世）再买卖给我，需要支付哪些费用，如何计算。 |
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您好！二手存量房买卖，转让方需要承担：交易手续费、合同印花税、营业税；受让方承担：契税、登记费、交易手续费、合同印花税、配图费和权证印花税；具体收费标准可参见税费一览：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/
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新楼盘2012.12.03 |
今年五月被征地拆迁了一套房子,因本人名下还有一套,加上无合适定销商品房,采用了货币补偿.现看中一套二手房面积186平方,未满五年,如交易双方各自要交多少税费,我被拆房子可减免吗?有无时效.谢谢! |
| 您好！186平米为非普通住宅，契税为总房款的3%，未满5年营业税为总房款的5.6%；以货币化安置形式实施拆迁的有关规定，可致电：82793119 咨询了解！ |
政策咨询2012.12.03 |
本人几年前在无锡新区新世界服装城购买商铺一间，近日准备申领产权证。前期所有手续都已经办妥，但新世界服装城称，申领房产证必须代办，请问市房产局或新区房产局有此规定吗？后来，发现前来代办的，是个人不是正规公司，感觉不是很安全。另外，自称要2-3个月才能办妥，请问，需要这么长时间吗？里面是不是有啥猫腻呢？ |
| 您好！申领房产证必须代办是没有这个规定的；申领房产证服务时限一般是自受理登记后10个工作日办结。 |
二手房2012.12.02 |
我现在名下有三套房子，现在想卖掉一套再买一套，属于改善性质，不增加原房屋套数，请问可以吗？是不是要限购？ |
| 您好，对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内向其售房。 |
