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政策咨询2012.11.30 |
父母的房产证（房改房）能否加我（已成年）名字 |
| 您好，房产证添加名字只能加配偶，不能加父母，具体可咨询无锡市房屋产权监理处总服务台：0510-82715396 |
政策咨询2012.11.29 |
名下有一套商品房，一套集土拆迁安置房（已领房产证没有土地证），一套商住两用房，现在打算再买套商品房是不是只算二套房，新买商品房算几套房？ |
| 您好，对普通商品住房的购买人，集体土地上建造的住宅暂不作为家庭唯一住房信息的查询内容，但具体信息需要到产权监理处档案馆（复兴路118号3楼）查询方可确认。如果查询结果您该套安置房并不计入套数信息，那么您可以再购买1套商品房，算二套。 |
政策咨询2012.11.29 |
我一朋友常驻外地，其父前几年过世，留下一处九十年代初的福利房，其为独子。现在房产证上是其父的名字，有遗嘱注明此房产留给我朋友。我朋友因常年在外，今年想把房产出售，但不知道如何办理这种情况的过户？ |
| 您好，首先您的朋友要去办理继承权公证，然后凭公证书及相关资料办理过户。无锡市锡城公证处预约电话：0510-82716371，无锡市房屋产权监理处大厅电话：0510-82715396。 |
二手房2012.11.29 |
2005年9月在藕塘镇买了一套二手房，房产证由无锡郊区房产局签发。2006年10月打算将房子卖给别人，与买主一起去滨湖区房产局办理过户手续，但被告知，郊区房产证不能办理转让。为什么合法的房产证就不能合法交易？通过什么样的方式才能办理过户手续？ |
| 您好，藕塘镇属于惠山区，相关手续您可以咨询惠山分中心：0510-83757878 |
金融贷款2012.11.29 |
我以前买了一套房子，首付20%，没用公积金，后来房子买掉了，我名下没有房产，现在又想买一套，能用公积金吗？首付还是20%吗？ |
| 您好，职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30% |
