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其他2012.11.21 |
房子即将交付。 交付时需要缴纳哪些税费？（契税、印花税、物业费etc）。 尽可能详细点，标准是什么。 如果有什么地方可查，告诉我，我自己查也可以。 |
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您好，需要缴纳契税、物业维修基金、合同印花税、登记费、房屋所有权工本费、交易手续费、权证印花费。
具体内容可点击链接进行查看：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/
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其他2012.11.21 |
请问延期交房时间是算到开发商发通知收房的日期，还是算到问题整改完毕业主正式签字收房的日期。 |
| 您好，延期交房时间为整改完毕业主正式签字收房的日期。 |
金融贷款2012.11.21 |
我现在是二次买房，公积金贷款已经用了一次了，这次用商贷，首付6成，可贷4成，那请问下这个四成是按房屋备案合同价格计算还是按实际成交价格计算的啊或者是评估价格计算的啊？谢谢 |
| 您好，银行都是按照评估价格计算的。 |
其他2012.11.20 |
没有《建筑工程质量认定书》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》可以交房吗？ 开发商只出示了《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》和其它如消防、绿化、规划等批准文书。 |
| 您好：已帮你咨询过建设局，具体需要您自己再去查下该楼盘是否在建设局有备案。您可以致电建设局：81822755 |
政策咨询2012.11.20 |
我们有两套金马商城各62平方米房屋，都已满五年，房屋所有权人是女儿的名字，共有人父亲母亲。现在准备把其中一套房屋所有权女儿的一份转给父母亲，请问转后我女儿是否能再另买一套新房。赠与，买卖哪一种合算？ |
| 您好，需要看你女儿是否年满18周岁，是的话您女儿可以另外再买一套，若不是则不可以。赠与与买卖的费用是一样的。 |
