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2005年拆迁，小张拿的是房票，后来购置了广石小区经济适用房，是否占用2套房名额，当时是父母出的钱购买的，房产证上只有小张一个人的名字，现在要把房子改成父母的名字，是否要按房屋买卖，交上各种税费。

您好，经济适用房是计算套数的。该套房产要改成您父母名字需要上市后补齐土地出让金，然后按买卖手续办理，税费按照正常交易税费。

本人明年想买房，想问下，现在买房迁户口是要多少平米才能签呢？还有哪个楼盘多小高层？

您好，现行政策为购买70㎡及以上面积就可以迁户口。目前较多楼盘都有小高层在售，您可以根据自己的需要选择新楼盘链接：http://www.wxhouse.com/search/house.html?keywords= 感谢您的咨询

我有一套房子是和家里四个长辈共有的，现在想去掉自己的名字，请问办理的时候需要其他四个人一起在场吗？

您好，是的，必须都在场。感谢您的咨询。

土地性质是国有的征地安置房在限购范围里么。我有两套征地安置房，产权证已办下来，土地证还没有。我查询过土地性质是国有。请问这个情况，还能再购买商品房么?

您好，征地安置房性质分为两种，普通征地安置房和定销商品房，您的两套房产若均为普通征地安置房，则可再购商品房；若均为定销商品房，则不可再购；若其中有一套为定销商品房且您为无锡本地户口，则可再购置一套商品房。感谢您的咨询。

本人购买了一套73平米的新房子，原来老房子近期已销售在办理转户手续，新房今天刚交付，请问老房子卖掉过户后，新房子的契税能否按首套房支付契税，还是必须按3%征收。

您好，以新房交付时间为准，若在交付之前老房子已完成转户手续则新房契税为1%；若新房已交付老房子未完成转户手续则新房为第二套房产，新房契税为3%。感谢您的咨询。