网上咨询 - 无锡房地产市场网

请问无锡市有没有统一的规范合同？

您好，本市目前的存量房交易都要网上签约备案，在商品房备案系统中有统一合同。感谢您的咨询。

我先后买过三套住房，目前名下只有一套。但用过2次公积金贷款，三次商业贷款。问我还能买房吗？还能贷商业款或公积金吗？

您好，自2011年2月21日起，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；公积金贷款也停止向三次(含)以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放。感谢您的咨询。

二手房转让时，营业税免征，现在年限是2年还是5年？

您好，5年以上免征。

和父母共有2套房产，一套满5年，一套未满5年。想咨询一下如果去掉我自己的名字，具体有哪些税费？分别是什么比例收取？

您好，在房产中去掉自己的名字，按照实际占有份额收费，登记费80元/套，印花税5元/本，交易手续费3元/㎡，契税根据是否满5年相应条例征收。感谢您的咨询。

第一套房已使用公积金贷款（建筑面积129平方），卖房后可否再次申请公积金贷款？

您好，职工家庭首次使用公积金贷款购房套型建筑面积低于120平方米，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房的，允许其办理第二次公积金贷款，第二次公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍。您首次购房超过120㎡，所以是不能再次申请公积金贷款了。