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其他2023.09.28 |
备案合同已签，如何查询房屋已备案到户主名下 |
| 您好，【备案验证】点击公众号菜单栏“业务专区”→“业务查询”→“网签合同备案验证”→选择所要验证的类别，根据提示输入相关信息进行验证。 |
其他2023.09.22 |
你好，我的情况是这样的，在雪浪一套老祖房拆迁（是我爷爷兄弟的房子），当时有跟爷爷的儿子签协议，对方放弃这个房子，由我们有偿取得此房，当时以为房产可以直接办在我的名下，所以拆迁拿房的费用都是我直接支付给拆迁办的，共计约30万左右，2011年拆迁的并签了协议，2017年3月拿到的房子，今年办理房产证时才发现只能办在爷爷名下，然后在以买卖的方式过户给我，那么这个过户还要按房产证拿到后两年后才可以进行过户吗？还是说可以立马过户？ |
| 您好，2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，自取得不动产权证之日起满2年(法人单位3年)方可转让。市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易，继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受该项规定限制。 |
金融贷款2023.09.14 |
买第二套商品房有什么不一样 |
| 您好，贷款利率可参考：http://www.wxhouse.com/showcontent?con.icon=f031005ffaf871934bc3294d06b68714 |
政策咨询2023.09.10 |
无锡什么时间取消限购政策 |
| 您好，可持续关注本网站的新闻。 目前无锡限购政策：调整梁溪区、滨湖区、新吴区的部分街道及锡东新城、惠山新城范围内限购政策： 继续暂停向已拥有 2 套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房； 继续暂停向已拥有 1 套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供 6个月（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外）。 非本市户籍居民家庭提供半年及以上居住证明，可购一套新建商品住房； 尚未落户但长期在锡居住、且具备落户条件的非本市户籍家庭可购第二套新建商品住房。 （注：2023年3月16日起执行） · 生育二个孩子及以上本市户籍居民家庭，可以在限购区域新增购买一套商品住房； · 支持来锡养老，非本市人员投靠本市户籍子女满3年，允许投靠家庭增购一套住房； · 优化卖旧买新。本市户籍家庭卖旧且属于在途交易，不计入限购套数；非本市户籍家庭卖旧后2年内购房，无须社保和纳税证明； · “锡引人才”可直接购买首套商品住房，二孩及以上家庭可放宽至二套房； · 支持改善性住房需求，对购买144平方米（含）以上商品住房适当放宽限购。 |
二手房2023.09.06 |
夫妻离婚，有一套共同房产商业贷款没还清，一时也无法提前还清贷款，请问如何才能把房产过户给其中一方？ |
| 您好，建议详询不动产登记中心：12345 |
