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其他2019.12.10 |
您好，在无锡商品房过户要提供哪些证件？ |
| 1、不动产登记申请书（有贷款的，同时提交抵押的不动产登记申请书）； 2、申请人的身份证明； 3、房屋初始登记证； 4、买卖合同，有贷款的，同时提交抵押合同和主债权合同； 备注：预购商品房预告、抵押预告登记转房屋转移、抵押登记的免收买卖合同、抵押合同和主债权合同，并提交不动产登记证明（预告登记证明）。备注：2000版的商品房买卖合同收取第1、2、3、8页；2016年7月4日启用新版的商品房买卖合同（预售）收第3、4、5、15页，新版的商品房买卖合同（现售）收第3、4、5、13页。 5、契税缴纳凭证。 |
政策咨询2019.12.10 |
您好，本人目前户籍在苏州， 在苏州工作。想在无锡购买长广溪庄园司法拍卖房，供父母养老。请问是否限购？谢谢。 |
| 您好，非本地户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明。具体规则看司法拍卖须知。 |
政策咨询2019.12.09 |
契税怎么收 |
| 您好，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。咨询电话：12366。 |
新楼盘2019.12.09 |
我近期准备购买关山名筑三期的新房，销售告诉我需要两年后才能拿到房产证，这种情况是否正常、合法。 |
| 预售的商品房，必须等到交付后才可以办理房产证。 |
政策咨询2019.12.08 |
外地人退休去无锡全款买房可以吗？ |
| 您好，需要满足限购条件：调整梁溪区、滨湖区（不含马山）、新吴区（不含鸿山）、惠山新城和锡东新城范围内限购政策。暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房；继续暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外） |
