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政策咨询2019.07.17 |
男女朋友，名下各有一套房，目前结婚购买限购区域新房一套，目前购房合同签的是男方名字，未领证，未网签，是否可以领证后双方共同贷款，产证写双方姓名？ |
| 您好，不动产权证权利人姓名与网签合同他一致；添加配偶为共有人须贷款还清后办理或去银行办理抵押变更等。 |
新楼盘2019.07.17 |
蠡湖一号现在在售的一手房源，有拿到预销许可证么 |
| 您好，可以根据备案名查询：http://pub.wxhouse.com/HTBA/SaleCert/pagelist |
新楼盘2019.07.16 |
请问江阴有两套房，还能购买无锡限购地区新房吗？ |
| 您好，调整梁溪区、滨湖区（不含马山）、新吴区（不含鸿山）、惠山新城和锡东新城范围内限购政策。暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房；继续暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外）。江阴的房产不计套数。 |
其他2019.07.16 |
本人最近卖掉一套房子，该房屋坐落在锡山区鹅湖镇甘露，房屋性质为拆迁安置房，通过镇上的一家名为乐丰房产的中介出售的，出售总价为53.5万，因为是小中介，现在本人想咨询买卖双方的具体交易流程，因为对方是要商业贷款的，在中介签完购房合同后，上个月中介带我们卖卖双方去房管局先办理缴纳了土地出让金，然后买方支付了部分首付11万，接着现在就在等银行贷款审批，接下来等贷款审批合格下来后，中介说是去房管局过户，最后等银行放贷，等本人拿到银行贷款后加首付全款全部拿到手后，就给钥匙，交易结束。现在我想咨询的是，因为我毕竟还没有拿到全款就给他过户，当中有没有风险，过户时房管局对于相关资料审批会不会帮我把把关什么的？谢谢！ |
| 您好，建议办理存量房资金监管，可咨询：82723895 |
二手房2019.07.16 |
无锡大众易房房地产经纪有限公司有网签资格吗，本人最近通过该中介签订了一套二手房，中介公司要求在该公司进行网签，本人想到无锡不动产登记中心进行网签 |
| 您好，该中介机构有网签密钥，可以自行备案。 |
