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政策咨询2019.02.26 |
我在无锡限购区域已有一套商品房，现正在限购区买第二套商品房，尚未网签，此时我和姐姐在限购区域正好要继承一套父母的房产，这第二套商品房会限购吗？如限购，等网签后领不动产证前继承行吗？ |
| 您好，是否限购要根据购房时的实际查档结果为准，您的情况建议咨询不动产登记中心详询：96510 |
其他2019.02.26 |
办理房产证需要哪些资料，大概需要多长时间能够拿到房产证？ |
| 您好，商品房（经济适用房）转移登记（含贷款）： 1、不动产登记申请书（有贷款的，同时提交抵押的不动产登记申请书）； 2、申请人的身份证明； 3、房屋初始登记证； 4、买卖合同，有贷款的，同时提交抵押合同和主债权合同； 备注：预购商品房预告、抵押预告登记转房屋转移、抵押登记的免收买卖合同、抵押合同和主债权合同，并提交不动产登记证明（预告登记证明）。备注：2000版的商品房买卖合同收取第1、2、3、8页；2016年7月4日启用新版的商品房买卖合同（预售）收第3、4、5、15页，新版的商品房买卖合同（现售）收第3、4、5、13页。 5、契税缴纳凭证。 承诺时限：5个工作日 |
二手房2019.02.25 |
目前房本上有父母加一个子女，子女已经另外有一套房，请问去除子女在本套房产上的名字需要多少的契税？ |
| 您好，可以通过赠与或买卖的方式，契税要按照实际情况核算，建议咨询地税：12366 |
二手房2019.02.24 |
买的商品房，名字有差错。户口簿和身份证名字一致，结婚证上其中一方名字错了一个字，但是是同一人，网签提交后会被退回来吗？ |
| 您好，我们这边以身份证上面的信息为准，不会被退回。 |
金融贷款2019.02.23 |
您好，请问买房办理贷款是时间段是什么，是交完首付后还是签好合同后。我已网签合同，合同上写明首付在4月底交付完成，想请问一下哪个时间需要开始办理贷款。 |
| 您好，您可以跟贷款银行进行确认。 |
