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政策咨询2022.09.26 |
产权证不满2年的房子可以买和过户吗？需要哪些税费？购房资金是否可以监管？ |
| 2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，自取得不动产权证之日起满2年(法人单位3年)方可转让。市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易，继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受该项规定限制。因不动产权证的更正、补证、换证或等原因导致登记日期发生变化的，以同一产权人首次取得不动产权证之日为起算时间。如届时可以上市交易，税费需按照交易时买卖双方家庭房屋套数状况而定，资金需监管。 |
其他2022.09.14 |
您好！想买一套公寓作为办公室用，目前看中惠太商业广场，但是不知道怎么查询房源是否被开发商抵押出去？望了解的解答一下，谢谢了！ |
| 如果是在售房源，可在楼盘单页-销控信息中根据预销售许可证查看房屋状态（包含待售、已售、保留、抵押、已预订、自持、登记、查封等状态）。 |
新楼盘2022.09.13 |
房子备案价格查询 |
| 【一房一价】http://pub.wxhouse.com/HTBA/SaleCert/pagelist，①在此页面中根据楼盘备案名搜索预销售许可证，②点击待查询楼栋对应的预销售许可证，③点击页面右上角“房屋明细”，④根据楼栋号、单元号、室号找到待查询的房屋，点击“详情”，即可查看公示单价 |
其他2022.09.13 |
咨询点问题，沁园新村小区顶楼改造后漏水物业业委会不管应该怎么解决 |
| 您好，你可以尝试向所在街道反映。 |
政策咨询2022.09.10 |
50年公寓产权房产证未满2年可以交易吗 |
| 可以。 |
