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二手房2017.10.08 |
八月底我与一名外地人签订了二手房的买卖合同，我卖房，他买房。他在外地工作，女朋友在无锡，于是提前在无锡购买这处房产，在无锡没有缴纳社保。九月中旬他也把首付款汇到我的账上，9月26日办理了网签，9月30日他的银行贷款审批下来。 我想问下关于我们的这次二手房交易，是否在9.25限购政策范围内吗？ 谢谢！ |
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您好，细则第1条指出，有关政策调整自2017年9月25日24时起执行，购买住房及申请公积金贷款原则上以合同网签备案时间为准。 非本市户籍居民家庭在限购区域内锡购买住房，应提供购房前累计2年（含）以上在本市（含江阴、宜兴）缴纳社会保险或个人所得税证明。 调控区域外暂执行520政策，即非本市户籍居民家庭仅可购买1套商品住房（含二手住房）。
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政策咨询2017.10.07 |
你好，本人是无锡本地户籍，然后前段时间拆迁安置房办理登记，名下有两套安置房，但是现在产权登记证还没拿到，正在办理，然后我准备要在梁溪区买一套二手房，请问： 1. 因为最近无锡925限购，所以我问下我这个情况，准备买梁溪区的一套二手房是会限购吗？ 2. 如果我现在这个情况不限购的话，然后我准备买的这套二手房，因为资金不够，我需要商业贷款和公积金贷款，请问我这个情况可以办理商贷和公积金贷款吗，谢谢 |
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您好，根据新政办发（2017）197号文件内容规定，限购区域范围暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房，二手住房未在列。在还清第一次公积金贷款的情况下，可以申请第二次公积金贷款；商业贷款请咨询银行。 |
政策咨询2017.10.07 |
社保交满两年是连续交满，还是累计交满？ 个税证明是否也是连续两年，还是累计？ |
| 非本市户籍居民家庭在限购区域内锡购买住房，应提供购房前累计2年（含）以上在本市（含江阴、宜兴）缴纳社会保险或个人所得税证明。调控区域外暂执行520政策，即非本市户籍居民家庭仅可购买1套商品住房（含二手住房）。 |
政策咨询2017.10.06 |
我是无锡户籍，现名下有套安置房。有双证。现在买商品房算不算二套房。 |
| 您好，上市交易前的征地拆迁安置房不计入限购套数。 |
政策咨询2017.10.04 |
我老家房屋拆迁，父母想到无锡买房，他们是退休职工，非本市户籍，请问他们可以买房吗？ |
| 您好，溪区、滨湖区（不含马山）、新吴区（不含鸿山）、惠山新城和锡东新城范围内限购，需要提供2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外）。 |
