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二手房2016.12.13 |
因为刚需，看了一部分房子，后来敲定于美新玫瑰庄园55单元入手一套二手房。12月8号在无锡健行中介处确定，房东未到，和房东姐姐签了合同，对面说房东会等确定后，这边定金交了之后来无锡，现在拖了5天左右。今天中介方说他到苏州跟房东那边确定签定合同，让这边过去拿合同就行。可是这边第一：不知道房产证真伪，第二：不知是否真为房东签的合同，第三：中介方说房东那边有贷款未结，要先付钱再过户。第四：这边害怕被骗。怎么避免风险，麻烦指导下。 |
| 您好，房产证相关信息只能产权人本人查询，您可以让中介帮助协调以查验真伪及是否具备交易资格；对于贷款未还清的房子需要先还清贷款注销他项权证之后才可以进行网签及转移登记，对房西而言存在一定风险，建议在三方协议中做相关违约约定。 |
新楼盘2016.12.13 |
你好，世茂时光里取得预售证了吗，无锡有规定取得预售证多久必须开盘吗？ |
| 您好，该项目已拿到预售许可证。 |
金融贷款2016.12.12 |
刚买了二手房，如何贷款？ |
| 您好，公积金贷款咨询12329，商业贷款咨询银行。 |
新楼盘2016.12.12 |
映月华府多层，订金已交，开发商反馈网上单价超过10000的暂时无法备案无法签订合同，是真的吗？ |
| 您好，现在备案系统不稳定，相关部门正在监测维护。 |
二手房2016.12.11 |
我和老婆均不是无锡户籍，在上海有一套曾经用纯上海公积金贷款买的房，现公积金贷款已还清，在无锡无任何房产，请问按照最新政策我们在无锡买房的话算首套房还是二套房？？如果商贷的话，首付需要几成？谢谢！ |
| 您好，属于首套房，若需要商业贷款，建议您可以向相关银行进行咨询。 |
