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我想把现有夫妻的唯一一套房子，在市区97（平方），转给23岁儿子（夫妻2人均同意）。请问如何办理？办理流程是哪些？是采用转让还是买卖的方式？2种方式如何收费？

你好，可以赠与或者买卖的方式，交税参考http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/shuifei.html#esf

你好，我通过中介买了一套二手毛坯房，已经去办理了过户手续，请问，房产证一般几个工作日可以办下来？

你好,办理过户手续的时候会给你一个回执，上面有领证日期的。

你好，我通过中介购买了一套二手毛坯房，办理公积金贷款（只有公积金贷款，没有商业贷款），在办理公积金贷款时候，评估公司给出的房屋评估价格是48万，请问，评估费应该收我多少钱？评估费的收费标准是怎么样的？

你好，每家评估公司价格不一样的，请咨询相关评估单位。

您好，本人婚前全款购买的房产，出售时只需我本人到场交易还是需要夫妻双方到场交易？另，此房是目前本家庭（夫妻及未成年孩子）江苏省内唯一的房产且满五年，否享受“卖方满五唯一免个税”的政策？请解答，谢谢。

你好，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。出售时只需本人到场交易。

直接房地产代理销售买的溪南里房子因为买的急被忽悠卖给我的价格比市场价贵好多，这么办？

你好，请咨询消协进行投诉处理。