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在无锡工作，无锡没房子，常州有一套房写了父亲和我的名字，父亲每月还贷，在无锡有公积金，现在想在无锡买套房，算二套房么？用组合贷款，首付要几成？

你好，您的情况在无锡购房按照首套房购买。首付30%。

外地人无锡购首套二手房（房改房）的条件与所要准备的资料有哪些？

你好，目前二手房不受限购政策影响。交易参考http://www.wxhouse.com/jyfw/存量房买卖。

溪南里的商品房有房产证和土地证两证吗，到时候要卖出会额外交税吗和经济适用房那种类似吗

你好，是否有两证请咨询相关房管部门。

1、我父母有一套房改房在崇安区，有二证。现在如何办理不动产登记。 2、如果父母的这套房子想转给我的话，如何能一并办理。我名下没有房子。

你好，2015年12月28日之前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利不变动，不动产权属证书不更换。另外有房产证可以进行房屋赠与或者买卖的方式转给你名下。

原定首付两成，新政出台后变成三成了。开发商不让改备案合同，却让付三成等首付

你好，请与开发商进行协商。