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现房物业费从什么时候开始算

您好，一般物业费以交付(拿钥匙）起开始计算物业费，具体请咨询物业管理中心。

我夫妻名下有一套商品房，想加上儿子、儿媳的名字，办理手续是属于转移登记（共有份额）还是属于变更登记？如果是变更共有份额情况，所交契税和约定份额比例是什么关系？谢谢。

您好，如果您要在房屋所有权上加上其他人，只能通过买卖途径，费用参照二手房交易税费支付，具体可咨询82715396。

国联乐园为什么没办法签合同

您好，项目已被查封。

组合贷款,如果自行办理房产证: 1.办理流程是? 2.所需准备的材料是? 3.已婚,合同是夫妻共同签字,办理时是否需要双方的户口本吗?(因为女方不在本地)

您好，办理不动产登记证须携带以下材料：

1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋初始登记证；
4、买卖合同（购买经济适用房还需提交审批表）；
5、销售发票；
6、房屋测绘成果；
7、契税完税或减(免)证明；
8、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。

具体可咨询：82715396

你好。我父母名下有一套商品房，我已婚（我名下也有住房一套）。请问在父母产权证上能否同时加我和我妻子的名字，具体费用如何？如果不行，先加我的名字，再以加我配偶的方式加我妻子名字是否可以（只交工本费那种方式）？谢谢

您好，只有夫妻双方才可添加共有人，其他都只能通过买卖方式。