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二手房2016.06.30 |
你好，通过中介购买的二手房，房主贷款未还清，今天买方帮助房主进行了还款22.5万元，现在房主说有事需要回家，暂时无法办理过户，这种情况下，需要如何维护买方的权益？另外还款的他项权证是立马可以拿到的吗？ |
| 您好，可以根据协议及购房合同约定的时间要求执行。 |
新楼盘2016.06.29 |
请问商品房初始登记有没有办好在哪里查询？（开发商没办好不有办房产证） |
| 您好，暂无查询端口。 |
政策咨询2016.06.28 |
你好，我最近购买了时代雅居的商品房，我到哪里能查到他们提供的商品预售证是真的呢？怎么能判定我买的这套房子后续能不能办理产证和土地证？感谢！ |
| 您好，您可以点击“雅居乐·中央府”楼盘单页中开发房屋信息一栏，点击对应楼栋查看预售证编号及房源信息；后续办证问题，一般开发企业手续齐全，均可以正常办理。 |
金融贷款2016.06.28 |
您好，我想咨询下，第一次公积金贷款还完了，第二次再贷利率上浮吗 |
| 您好，2015年4月22日起，首次及第二次公积金贷款均执行基准利率，具体参见购房指南贷款政策一栏：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/#gfdk。 |
二手房2016.06.28 |
购买二手房，原房东有银行贷款，想知道拿到银行的还清贷款注销他项权证的申请后，注销他项权证要多长时间，需要多长时间才能签订二手房买卖的网签合同，办理过户手续。（因原房东要求我帮她还贷，担心付了还贷的钱不能马上过户，自己的资金安全） |
| 您好，二手房过户一般有相关购房协议，可以遵照执行；具体时间请拨打82715396咨询。 |
