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请问二手房办理他项权证时，银行方需要带什么材料呢？表三、抵押合同、身份证复印件、房产证原件，就可以了么？最后房产证是放在你们中心保管还是放在银行端保管？

您好，详情可参考：http://www.wxhouse.com/bdc/

1、不动产登记申请书；

2、抵押人身份证明；
3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）；
4、抵押合同；
5、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。

房产证为本人保管，他项权证由银行收取。

办理房产证的时候，如果有公积金贷款，需要提交哪些相关资料？

您好，商品房房产证办理所需以下资料：

1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋初始登记证；
4、买卖合同（购买经济适用房还需提交审批表）；
5、销售发票；
6、房屋测绘成果；
7、契税完税或减(免)证明；
8、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。

监护人代理生病人（无意识）如何办理房产过户？

您好，需要病人清醒状态才能办理过户。

婚前自己有套全公积金贷款房一直没办理房产证，和老公认识后他也全公积金贷款一套房，结婚后他的房子要办理房产证，可以加我的名字吗什么流程?加名字之后产权怎么算?如果离婚后房子受益人只有我，那又需要怎么办理?谢谢

您好，对方房产证加您名字，首先需要去办理抵押人变更才能在房产证上加配偶名字，在办理房产证的时候双方约定房产份额，离婚后房产归属需咨询法律机构。

我现在有一套房子出售，合同已签好，到惠山区行政服务中心办理过户手续，但工作人员说，房产证上有7.91平方的车库在上面，不好过户。请问有什么办法解决

您好，详情请咨询83599651。