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政策咨询2016.03.07 |
本人与儿子购买的梧桐水岸花园35号902室的房屋，在2014年7月交房时已办理缴纳契税1%，代办理房产证等费用500+300元交清。以后到年底通知需补交缴纳契税2%？ 我儿子当时已28岁，2015年结婚。儿子的结婚房应按我儿子名字申请享受契税优惠政策，按目前政策（财税2016-23#），90㎡以下的第一套（儿子）、第二套（我）都可以申请享受契税优惠政策1%，如何办理好？请指教，谢谢！ |
| 您好，自2016年2月22日起执行的契税新政策是按照纳税人申报缴纳时间来计算的，具体建议咨询地税：12366 |
新楼盘2016.03.07 |
您好，请问一下蓝庭国际三期销售了三个月了，为什么在“无锡房地产市场网”上查不到三期的交易情况呢？为何上面写着可售套数是6套？开发商说卖了不少，前段日子本人也刚购买了一套三期的房子（首付已付），却查不到交易情况。 |
| 您好，三期预售证已经关联，您的情况应该是并未网签备案，可向开发商了解一下。 |
新楼盘2016.03.06 |
1.北塘区惠山街道钖园小区六楼80式二室一厅一卫使用面积64平方产权房询卖价？ 2.南长区迎龙街道五爱家园回迁房高层电梯房六楼二室一厅一卫使用面积47平方终生使用权房询卖价？ 3.南长区迎龙街道五爱家园一搂二室一厅一卫使用面积46平方终生使用权回迁房询卖价？ |
| 您好，建议您咨询中介。 |
二手房2016.03.05 |
从中介处获知，公积金贷款需要对所购二手房评估，由此产生了费用。这个评估费应该怎么收取？有没有标准？是否还有免费做评估的地方？ |
| 您好，评估收费不超过评估价值的0.25%收取评估费，请查看：无锡市房地产评估咨询行业协会公告。 |
其他2016.03.05 |
您好，我女朋友在上海青浦区名下有一套房产，我们准备结婚的时候在无锡买房，如果以我两共同名字买房的话，外无锡还能全首套房吗？首付还是20%吗？贷款情况呢？谢谢啦！ |
| 您好，是否属于首套房以实际查档结果为准。符合条件的首付及贷款就按照首套房标准执行。 |
