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政策咨询2016.02.27 |
我们夫妻2人，我名下有2套农民拆迁安置房，已经办理我本人名字的房产证，我妻子名下有一套商品房我想咨询的是： 我以我个人名义，购买购置商品房，是算首套还是二套的政策来执行.... 我们夫妻2人，目前公积金余额6万多，如果公积金贷款，最低首付是20%还是多少 谢谢！ |
| 您好，您的农民拆迁安置房如果土地性质是国有土地性质，那么您再购买房产属于4套房；若您的拆迁安置房土地性质是集体土地性质，那么您再购买房产是属于二套房的；2015年4月22日起，首次公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20%；2015年9月1日起，第二次公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20%，从2015年4月22日起，首次及第二次公积金贷款均执行基准利率。 |
二手房2016.02.27 |
二手房的房龄，对中介说的，不大信，请问有其他途径吗 |
| 您好，您可以看一下房产证，或让房主带好身份证、房产证等相关证件至不动产登记中心查询详情。 |
新楼盘2016.02.26 |
开放商售卖抵押房，定金已交，由于付首付和解压时间没谈拢，现在不订开放商的房子，请问这个定金可以退么。抵押房在签订定金合同上有写。签合同没注意没看到，吃大亏了。 |
| 您好，是否可以退，可以看定金合同上的说明或与开发商协商处理。 |
政策咨询2016.02.25 |
啥时候拆迁啊塘南新村 |
| 您好，这个要咨询当地管理部门。 |
政策咨询2016.02.25 |
你好，我想咨询下： 我是外地户口，在上海工作（非沪籍），用公积金贷款买过一套房子（只有一套），未还清。目前想在无锡买套新房，我这种情况算是首套房吗？首付比例多少？ 另外，我要在无锡落户的话，需要在当地交社保吗？目前是一家三口。谢谢！ |
| 您好，若您在无锡没有其它房产，是属于首套房的，首付比例为20%；购买房产可以落户，没有强行另交社保的规定，具体落户政策请咨询当地户籍管理部门。 |
