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新楼盘2015.12.21 |
12月4号一手商品房(现房）网签的登记备案合同，开发商一直以拿去盖章了为理由，不给我，我现在贷款也办不了，我想问下开发商所谓的盖章是他自己盖章还是等开发商盖章好之后还需要拿到房管局盖章吗？假如我等一个月之后也拿不到可以去哪儿投诉吗？ |
| 您好，不需要房管局盖章，仅需开发商盖章，建议与开发商沟通解决。 |
政策咨询2015.12.21 |
09年公积金贷款买一房，13年出售后再次用公积金贷款买了一套，请问后买的那套契税是按首套还是二套交？ |
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您好，以查档是否为家庭唯一住房认定征收标准。 |
二手房2015.12.21 |
你好：我是经纪人以前参加过网签钥匙考试，现在到别的公司上班，可以申请网签钥匙到新公司吗？到哪里办手续吗？ |
| 您好，请以新公司办理网签钥匙，具体咨询：0510-82738704 |
新楼盘2015.12.19 |
我于2015年12月在无锡滨湖区看中尚景城三期62幢的楼盘，开发商说可以购房送车位（实际是我买的，捆在一起），后来与我签订了一份车位赠予协议，大致内容是说送的车位与房同龄，只有使用权，可以随房屋转让。后来我在网上了解到，开发商赠送车位，不受法律保护，理由是产权不明，有可能是小区业主共有的，我多次与开发商协调，让他们提供资料证明车位是开发商的，但都说没法提供。说尚景城的车位就是这样的，所以我想问下，这样的车位合不合物权法，我已交了首付，该怎么办？ |
| 您好，建筑区划内根据规划和居住区公建配套标准建设、未计入公摊面积、非人防工程的独立车库（位）方可进行出售或附赠，且应在商品房通过竣工验收、办理初始登记后进行。出售或附赠时，应当通过商品房网上备案系统订书面的车库（位）买卖或附赠合同，并附标所购车库（位）编号、具体位置等详细信息的车位平面图、房屋代码等资料。实际销售价格不得超过公式价格。出售或附赠的车库（位），符合房屋登记条件的，可办理登记。若您在与开发商交涉无果的情况下，可电话咨询下房管局，也可咨询下法律人士。 |
二手房2015.12.17 |
有一朋友，在从中国国籍转成外国国籍前在国内买了一套房，买房时已结婚，且房产证上写的是单独所有。他的配偶也不是中国国籍。请问他现在要出售这套房子，需要准备的身份证，护照，结婚证等，在他所在的国籍做过公证后，拿到中国来，还需要再次做公证吗？另外，如果他和他配偶均不到场，委托国内亲友卖房，需要增加什么材料呢？请尽量详细告知，多谢！ |
| 您好鉴于您的问题表述的不够完整，建议您可以来电告知具体情况，咨询电话：82715396。 |
