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二手房2015.10.22 |
请问我刚通过中介买了一套2手房，以前没入住过，房屋墙上贴的验收日期是2011年11月，现在共3堵墙上共有4条重上到下的细缝，请问能要求物业帮我修复裂缝吗，有一条缝以前补过的但是还裂了，另外现在房屋质保期是多久，是不是过了保修期就只能自己出钱修了，该质量问题到哪里投诉，谢谢！ |
| 您好，建议先跟物业沟通。 |
二手房2015.10.20 |
你好 我买了套二手房137.73 平方的 请问现在个税是按照评估差价的20%,还是评估价的1%征收呢？ |
| 您好，卖方为非唯一住房则个税按全额的1%或差额的20%征收 |
其他2015.10.19 |
各位领导： 你们好！我在江苏省无锡市新区鸿山镇买了套房子(明园星都二期,地址：德育路201号(锦鸿路与德育路交汇处)），2014年1月1日向房屋置换中心交了个人所得税契税等税费且房地产开发商那里也交清房款，物业费也交了拿到了钥匙，原以为如房屋置换中心工作人员所说2014年6月份能拿到房产证，意想不到的事发生了，2014年4月份房地产开发商跑路了，业主们找了镇政府和房屋置换中心等行政单位了解房产证什么时候能办下来，他们说这件事我知道了要等等，等了1年零九个多月，我们难道还要等到明年才能拿到房产证吗，这不是我们的错，各种税费和房款我们都交了，我们老百姓买一套房子不容易，能快点吗？ |
| 您好，明园星都的情况建议您通过司法途径解决。 |
政策咨询2015.10.19 |
您好，我父亲有南长区住房一套，为房产所有人，我和我小孩的户口在我父亲处，现在为了小孩上学能够满足入学条件，是否可以将我作为房产共有人（1%或者稍高也可以）添加到我父亲的房产证上？需要办理怎样的手续？如何办理？谢谢！ |
| 您好，只能办理过户，办理过户所需材料可参考：http://www.wxhouse.com/News/11644.html。 |
政策咨询2015.10.15 |
我在婚前全款买了一套房子，购房合同和备案都是我的名字，现在已结婚要办房产证，夫妻双方的名字都要加上吗？ |
| 您好，购房合同上面是谁的名字，到时候办理房产证就是谁的名字，若需要加配偶名字，只需要带好配偶的身份证结婚证即可办理。 |
