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其他2015.10.14 |
你好， 我是无锡本地人，未婚。我和朋友共同出资买了一套酒店式公寓商住两用商品房。 我的朋友是加拿大国籍，当时买房的时候他拿护照买的房子，我和朋友并非是情侣关系。请问我们去办房产证的时候需要准备哪些材料？是不是需要2人一起才能办房产证？ 如果只有我一个人来办房产证的话，需要带些我加拿大朋友的什么材料，需不需要写份委托书？一般去你们房产局办公室办房产证的手续需要多久可以完成？如果资料齐全，是不是一个小时左右就可以完成？ 一般拿到房产证需要等待多久？是需要2个人共同来拿房产证还是说找亲属代拿也可以？ 如果可以的话，可以把回复发至我的邮箱（huangm107@126.com)吗？谢谢！ |
| 您好，1.您朋友需提供在无锡工作或学习的证明；2.凭合同到国家安全部门备案；3.所有的外文证件需提供中文译本。办理所需材料可直接点击以下连接：http://www.wxhouse.com/News/11643.html。可以通过个人委托进行办理，个人委托书下载请点击：http://www.wxhouse.com/guide/06.doc。从登记受理开始10个工作日可办理结束。若还有疑问，可直接来电咨询，电话：82715396 |
政策咨询2015.10.14 |
我女朋友工作是上海的，公积金也是那的。现在全国执行异地公积金，无锡现在能用上海的吗？具体执行日期是什么时候？ |
| 您好，具体您可咨询下公积金管理中心，咨询电话：12329。 |
政策咨询2015.10.13 |
您好，因纠纷，想咨询下，已经申请转移登记但尚未发证的二手房屋，如果利害关系人能提供明显证据证明登记时申请人提供了虚假材料，贵中心能直接撤销登记吗？还是必须经人民法院判决认定？如果已经发证完毕的房屋呢？ |
| 您好，未经审核记载于登记薄之前，双方可携带当时办理转移登记时提供的材料申请撤回，若已经审核完毕，则只能由人民法院提供法律文书进行处理。 |
二手房2015.10.13 |
我通过中介购买一套尚锦城2手房138.19，中介给的价格是评估契税价是7500乘1.5%是155463.75，个税7500乘1%，其它过户费等1000，中介费3%，然后我跟他还中价费，7500的评估价他说是国家规定的我相信他们了，然后他给我来个合同中写了总的成交价多不退少不补，现在我发现7500是中介特意报高的，我再去找中介谈他们就不认了，请问他们多收契税和个税能要求退吗，提醒其他人中介合同必须单独写中介费多少，其它费用有多少算多少，这样才能明明白白消费。 |
| 您好，建议您可以咨询下律师。 |
政策咨询2015.10.12 |
你好，我想问问爷爷奶奶共同有个20平方是501.还有一个是22平方502都是夫妻共同财产，就是房产证有四张，但是他们两个人的户口在503.我叔叔那边，我叔叔住在503.房产证是45个平方，现在面临拆迁，叔叔夫妻两个想跟爷爷奶奶换房子，把501写叔叔名字，502写婶婶的名字，这样她们小夫妻有两个房产证能不能以后拆迁就是可以有两套房子，爷爷奶奶到305以后房子拆迁是不是只能分一套，有没有这种说法，拆迁是不是按照户口的呢还是按照房产证来的呢？ |
| 您好，若房屋已经冻结，则无法进行房屋的登记转移，相关拆迁政策建议您咨询下无锡市征收办，咨询电话：85810437。 |
