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我在中介买一套2手房，138.19平，房价95万，车库5万（房东谈的到手价100万），中介给的费用是1.5%契费，1%个税，3%中介费，合计中介定优惠后合同收总价104.2万，过户中多不补，少不退，请问这合理合法吗，我是首套房，另外合同中只写了房价100万和房屋大修基金没写车库，

您好，目前房地产经纪服务收费标准由委托和受托双方，依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定，中介在其经营场所的醒目位置公示价目表并按照价目表收取费用就可以。

请问无锡买房，房屋多大面积要交房产奢侈税

您好，无锡暂未征收该项税费。

我最近买了一套二手房，刚拿到房产证，我想问下无锡这边可以在网上查询自己拿到的房产证的真伪吗？要怎么查询房产证真伪呢？

您好，您需要带好房产证到房屋登记中心现场查询。

惠山区盛岸西路金茂玉前街产权一直办理不下来，请问是什么原因？是开发商的手续问题，资金问题嘛？

您好，该楼盘的初始登记证尚未完全办理好，故无法办理房产证。

我单身买了一套商用房，我男朋友单身买了一套商品房，我们俩领证后要在商品房产证上加上我的名字，是不是就属于二套房了，加名需要缴纳什么费用，我的公积金能否用于商品房还贷。

您好，是否属于二套房请以产监处查档结果为准。婚后如需添加共有人，费用请参考：http://www.wxhouse.com/guide/sfbz.html。公积金还贷需要咨询贷款经办银行及公积金管理中心。