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政策咨询2021.04.16 |
您好，因为售楼处总是拖着不开盘，我想咨询一下开发商拿预售许可证，工程进度要达到什么程度，总高10层的房子。 |
| 您好，请咨询82715396. |
政策咨询2021.04.15 |
父母名下的拆迁房，其他子女去不动产登记中心签放弃继承权，能否直接把房产证名字改为我的？如果不行，那我需要走什么流程？ 房子08年拆迁，14年办的房产证，名字是父母共有。 |
| 您好，继承房产情况相对复杂，为保证回答的准确性，请来电咨询96510. |
二手房2021.04.14 |
3.23签订了合同，定金交了3万，4.15要交首付款，中介说首付款银行资金监管里就放一万，其余全部直接打给房主，这个中介原本跟房主是认识的人， 我想问一下 ，直接把首付打给房主有没有风险？需要注意什么吗？不是说银行要审核买家账户首付款的来源明细吗？ 那直接打给房主，银行怎么审核呢？对我们买家有什么弊端吗？ |
| 您好，资金监管就是为了保障资金交易安全，其它情况请谨慎操作。 |
金融贷款2021.04.13 |
家庭名下只一套安置房，已办理产证，没有贷款历史。现在打算买新房，夫妻双方工作稳定，都有公积金，公积金没有使用过。 请问现在贷款政策：公积金可以最高可以贷款多少？商业贷款最高可以多少？给合最高能贷款多少？ 谢谢！ |
| 您好，职工家庭申请公积金贷款时，借款申请人本人符合公积金贷款条件的，最高贷款额度调整为30万元;借款申请人及配偶均符合公积金贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元。具体可咨询公积金管理中心12329。商业贷款问题一般和楼盘要求及银行评估相关，您可咨询楼盘和贷款行。 |
二手房2021.04.13 |
请问网上一套楼梯房的房子建筑面积标示是85平方米，但户型图上各部分标示面积加起来只有68平方，得房率0.8左右，为什么共摊面积这么多，房子能买吗？ |
| 您好，高层得房率一般是在72%，您表述的情况属于正常范围。 |
