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二手房2015.07.18 |
丈夫死亡，已做好继承公证的房产（商品房、国土）。问题一：93年领老房产证没有登记身份证号码，现在妻子继承过户，是否不需要维护信息补录死亡的丈夫的身份证了？（丈夫死亡也没有身份证了，没法补录。好像正常的二手房过户，老房产证在系统里没身份证号码的话需要先补录身份证）。问题二：当年只领了房产证，没有土地证。是否能只办房产证过户，办好新房产证后再凭房产证单独去土管所办土地证？ |
| 您好，不需要补录的；办理过户手续要两证齐全的。咨询电话：82715396. |
政策咨询2015.07.17 |
我没买过房，但家中的一套拆迁安置房上是我的名字，想知道如果我买新房，是否属于首套房。 |
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您好，征地拆迁安置房性质分为两种，普通征地安置房和定销商品房，您的房产若为普通征地安置房，则再购商品房，属于首套房；若为定销商品房，则不属于首套房。 |
政策咨询2015.07.16 |
我父亲有一套房改房2002年的，现在要卖，母亲已去世。请问到这样办手续？这么签订买卖合同？ |
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您好，由于房改房情况相对复杂，建议您带好房产证、身份证等相关证件至无锡市房屋登记中心现场咨询，一般二手房买卖登记流程参见http://www.wxhouse.com/News/11644.html。咨询电话：82715396.
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其他2015.07.16 |
和男朋友名下有一套满5年的房产，有贷款，房产证上是两个人的名字，现在想更改为一个人的名字，无任何纠纷，怎么变更？谢谢！ |
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您好，根据您的描述，可以通过买卖或赠予的方式变更名字。 |
二手房2015.07.13 |
请问；我家有一套二手房30平方米，现在卖给我（儿子）母亲已过世，要咋么办理？要啥手续？ |
| 您好，根据您的表述，您母亲过世前若有遗嘱的话，按照遗嘱继承；若没有遗嘱，则按法定继承。您可携带相关申请材料至无锡市房屋产权监理处办理继承手续，申请材料为：1.房屋登记申请书;2.申请人身份证明；3.房屋所有权证；4.继承权公证书；5.房屋所有权证配图；6.登记机构认为你必要的其他材料。咨询电话：82715396. |
