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政策咨询2014.08.12 |
我是一经适房的产权人，妻子是共有人，因我们长期居住在上海为我们的女儿带幼儿。现此房交易过户能否委托我办理，如可以应准备什么？ |
| 您好，交易过户需要双方共同到场办理，如一方无法到场需要出具相应的委托公证书。 |
二手房2014.08.11 |
我购买的北塘区的二手房，已办好产权证变更，不知道去哪里变更土地证？具体要带什么证？ |
| 您好，土地证相关办理请咨询国土局。 |
新楼盘2014.08.10 |
首套房用商贷，100平方。现在想买二套，纯公积金贷款和组合贷款在首付和利率上有什么区别 |
| 您好，职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；职工家庭首次使用公积金贷款购房套型建筑面积低于120平方米，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房的，允许其办理第二次公积金贷款，第二次公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍；组合贷款请详询银行。 |
政策咨询2014.08.10 |
我是外地户口，也不在本地上班，请问我能买无锡的90平方以上的商品房吗？如果能买，需要什么手续？ |
| 您好，如购买90㎡以上的可以。 |
新楼盘2014.08.09 |
你好！2013年我买了套房子，首付款也是我自己付的，购房合同是我一个人的名字，买房时我还单身[跟老婆还不认识]，现在结婚了，想把老婆的名字加到购房合同里面可以吗？如果可以，拿写了两个人名字的购房合同去办理房产证，会不会产权属于共同财产啊？产权怎么划分？是首付款部分属于我个人财产，贷款部分属于共同财产，还是全部属于共同财产啊？ |
| 您好，购房合同变更需要您与开发商协商，办理房产证可以约定具体的产权份额，详细请现场办理咨询。 |
